Градостроительное освоение территорий

Градостроительное освоение территорий
малоэтажной усадебной жилой застройки в г. Минске на период до 2020 года с прогнозом до 2030 года
Центральный район 

Освоение территории усадебной застройки в Центральном районе г. Минска

 

№ по
экспл.

 

Наименование района

Сохранение

Ц.2

Сохраняемая часть бывшей дер. Ржавец

Ц.6

Сохраняемая часть бывшей дер. Веснинка

Ц.7

Комплекс жилой застройки «Радужный»

Ц.8

Район бывшей дер. Зацень

Ц.10

Район бывшей дер. Новинки

Ц.12

Район в границах: ул. Гая (четные и нечетные) – ул. Щедрина – Долгиновский тракт – ул. Пригородная – пер. 3-й Земледельческий (включая дома по ул. Земледельческая №№129,131,133)

Снос после 2020г.

Ц.9

Район бывшей дер. Цнянка

Ц.11

Район в границах: Долгиновский тракт (вкл. дома №№ 61-75  – ул. Щедрина – Старовиленский тракт – ул. Новаторская – ул. Нововиленская – пер. Червякова (четные и нечетные) (исключая дома в красных линиях ул. Долгиновский тракт)

Снос до 2020г.

Ц.1

Группа домов по ул. Ржавецкая, №№ 45-65 нечетные (жилой район «Лебяжий»), ул. Ржавецкая, №№ 67-77 нечетные (заказник «Лебяжий») (исключая дома в красных линиях участка 4-го городского кольца)

Ц.3

Группа домов по ул. Ржавецкая (№№2-23 четные и нечетные), ул. Баторинская (№№2-8 четные), ул. Мядельская (четные и нечетные)

Ц.4

Группа домов по проезду Веснинка, ул.Веснинка (11 домов)

Ц.5

Группа домов по проезду Веснинка (№19), пер. Веснинка (№№16-24, четные), пер. Веснинка (№№ 15-25, нечетные)

Ц.13

Район в границах:
ул. Гая – ул. Орловская – Старовиленский тракт – ул. Щедрина (исключая дома в красных линиях ул. Орловская, ул. Долгиновский тракт)

Ц.14

Район в границах: ул. Орловская – Сморговский тракт – ул. Каховская – ул. Червякова – ул. Осипенко – ул. Пархоменко – ул. В.Слуцкой – Старовиленский тракт (исключая дома в красных линиях ул. Орловская, ул. Старовиленский тракт)

Ц.15

Район в границах: ул. Грибоедова – пр.Машерова – ул. Тимирязева – ул. Татарская

Ц.16

Группа домов по ул. Доватора, пер. Славный, ул. М.Танка (нечетные)

Снос в красных линиях до 2030г.

Ц.1

Дома по ул. Ржавецкая, 63, 65(в красных линиях участка 4-го городского кольца)

Ц.11

Группа домов в красных линиях ул. Долгиновский тракт

Ц.13

Группа домов в красных линиях ул. Орловская, ул. Долгиновский тракт

Ц.14

Группа домов в красных линиях ул. Орловская,  ул. Старовиленский тракт

Градостроительная, архитектурная и строительная деятельность на жилых территориях
с сохранением жилых домов усадебного типа

- комплексная градостроительная реконструкция в целях совершенствования качества среды жизнедеятельности с сохранением существующих жилых домов усадебного типа;
- строительство усадебных жилых домов и хозяйственных построек в составе усадеб на вновь предоставленных земельных участках;
- строительство усадебных жилых домов и хозяйственных построек взамен сносимых на ранее предоставленных участках;
- строительство и реконструкция хозяйственных построек в составе усадеб;
- инженерное оборудование усадеб, благоустройство и озеленение приусадебных участков.

Градостроительная, архитектурная и строительная деятельность на территориях, на которых планируется снос жилых домов усадебного типа до 2020 года

- комплексная градостроительная реконструкция территории со сносом усадебной жилой застройки до 2020 года;
- ремонт и модернизация усадебных жилых домов и хозяйственных построек в составе усадеб;
- инженерное оборудование усадеб;
- благоустройство приусадебных участков. 

Градостроительная, архитектурная и строительная деятельность на территориях, на которых планируется
снос жилых домов усадебного типа после 2020 года

- комплексная градостроительная реконструкция территории со сносом усадебной жилой застройки после 2020 года;
- ремонт и модернизация усадебных жилых домов и хозяйственных построек в составе усадеб;
- реконструкция усадебных жилых домов (без изменения их функционального назначения) в части:
пристройки подсобных помещений для хозяйственно-бытовых нужд, не являющихся жилыми комнатами и не предназначенными для производственной деятельности (кухни, санузлы, прихожие, постирочные, топочные, кладовые, тамбуры, открытые и холодные помещения);
- строительство и реконструкция хозяйственных построек в составе усадеб;
- инженерное оборудование жилых домов и хозпостроек;
- благоустройство приусадебных участков.

Градостроительная, архитектурная и строительная деятельность на территориях усадебной жилой застройки
в красных линиях улично-дорожной сети

- ремонт усадебных жилых домов и хозяйственных построек;
- подключение жилых домов к инженерным сетям.

Примечание:
Градостроительные нормы к планировке и застройке (реконструкции) территорий усадебной жилой застройки устанавливаются техническим кодексом установившейся практики
ТКП 45-3.01-117-2008 «Градостроительство. Районы усадебного жилищного строительства. Нормы планировки и застройки»

Перечень основных видов работ, выполняемых при ремонте, модернизации усадеб устанавливаются техническим кодексом установившейся практики
ТКП 45-1.04-2006-2010 «Ремонт, реконструкция, реставрация жилых и общественных зданий и сооружений. Основные требования  к проектированию»