Внесение изменений в градостроительный проект детального планирования жилой усадебной застройки деревни Зацень

Внесение изменений в градостроительный проект детального планирования жилой усадебной застройки деревни Зацень

Общественное обсуждение градостроительного проекта «Внесение изменений в градостроительный проект детального планирования жилой усадебной застройки деревни Зацень»

В соответствии с Положением о порядке проведения общественных обсуждений в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, утвержденным Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 1 июня 2011 г. № 687 проводится общественное обсуждение градостроительного проекта «Внесение изменений в градостроительный проект детального планирования жилой усадебной застройки деревни Зацень». В границах проектирования расположены функциональная зона жилой усадебной застройки 32 Жу и ландшафтно-рекреационная зона 47ЛРпр в соответствии с генеральным планом г.Минска (2010г.). Общественное обсуждение проекта состоится в период с 01.11.2014 по 25.11.2014. Презентация материалов проекта состоится в здании администрации Центрального района г.Минска (ул. Мельникайте, 6) 03.11.2014 в 17.00.

С проектными материалами по проекту можно ознакомиться с 01.11.2014 по 15.11.2014 в фойе третьего этажа здания администрации Центрального района г.Минска (ул. Мельникайте, 6).

Все свои замечания и предложения в письменной форме по выставленному на общественное обсуждение проекту до 25.11.2014 Вы можете направить в администрацию Центрального района г.Минска с пометкой «общественное обсуждение» (почтовый адрес: 220004, г.Минск, ул. Мельникайте, 6; электронный адрес:  cen.stroi@minsk.gov.by). Заказчик проекта – комитет архитектуры и градостроительства Мингорисполкома (и.о.председателя – Куршин В.И.). Разработчик проекта – УП «Минскградо» (главный архитектор проекта – Степанкович О.И., раб. тел. 226 50 19). Организатор общественного обсуждения – администрация Центрального района г.Минска (глава – Поскробко О.Г.) Координаты представителей организатора общественного обсуждения – 306 44 33; 230 39 96; 203 41 07.
Комиссия, рассматривающая замечания и (или) предложения участников общественного обсуждения, создана распоряжением главы администрации Центрального района г.Минска в составе: 

депутат Минского городского Совета депутатов, 

представители администрации района, курирующие вопросы строительства, архитектуры и градостроительства;

главный архитектор проекта;

представитель комитета архитектуры и градостроительства Мингорисполкома.

[widgetkit id=232]

Скачать: Увязочная схема(jpg)                 Опорный план(jpg)                Проектное решение(jpg)

Целью проекта является внесение изменений в градостроительный проект детального планирования жилой усадебной застройки дер. Зацень (утвержденный решением Мингорисполкома от 17.11.2005 № 1994) в соответствии с проектными предложениями генерального плана г.Минска (корректировка, 2010г.). На перспективу освоение проектируемого района планируется за счет:

  • формирования нового квартала жилой усадебной застройки на свободной от застройки территории, принадлежавшей ранее ОАО «Минская птицефабрика им. Н.К. Крупской»;
  • упорядочения землепользований существующей индивидуальной застройки с доведением до нормативных размеров усадебной низкоплотной застройки городского типа;
  • проведения реконструкции существующего жилищного фонда с заменой ветхого деревянного на отвечающий современным требованиям капитальный;
  • формирования структуры  улично-дорожной сети, инженерного обеспечения и благоустройства территории; 
  • установления и закрепления красных линий и линий регулирования застройки;
  • строительства социально-гарантированных объектов обслуживания.

Основные технико-экономические показатели  детального плана

№ п/п

Показатели

Ед. измерения

Современное состояние

Проектное предложение

1

2

3

4

5

1

Население

 

 

 

 

Численность населения

тыс. чел.

1,3

1,7

 

Плотность населения

чел. /га

12

15

2

Территория

 

 

 

 

Площадь территории в границах ДП

га

160,0

160,0

 

Площадь территории отдельных функциональных зон:

-//-

 

 

 

- жилые

-//-

105,3

115,6

 

- общественные

-//-

0,1

1,0

 

- коммунально-обслуживающие

-//-

1,5

1,0

 

- городские дороги

-//-

1,7

6,3

 

- ландшафтно-рекреационные

-//-

22,2

36,1

 

- свободные от застройки

-//-

4,7

-

 

- прочие

-//-

24,5

-

3

Жилая застройка

 

 

 

 

Общее количество жилищного фонда

тыс.м2 общ. пл.

100,6

134,5

 

в том числе:

 

 

 

 

- усадебного

-//-

100,6

134,5

 

Средняя обеспеченность населения жилищным фондом

м2/чел.

77

80

 

Прирост жилищного фонда

тыс. м2 общ. пл.

-

33,9

 

Средняя плотность жилищного фонда

м2/га

948

1170

4

Общественная застройка

 

 

 

 

Общая площадь общественной застройки

тыс. м2

2,5

8,9

 

Численность работающих

чел.

91

425

 

Средняя плотность работающих

чел./тыс.м2

36

48

5

Социальная инфраструктура

 

 

 

 

Детские дошкольные учреждения

мест

-

140

 

Спортивные сооружения

м2

-

120

 

Аптеки

рабочих мест

-

5

 

Предприятия торговли

м2 торг. пл.

60

900

 

Объекты общественного питания

пос. мест

-

60

 

Предприятия бытового обслуживания

раб. мест.

-

7

 

Сауна

пом. мест

-

10

 

Отделение сбербанка

объект

-

1

6

Инженерно - транспортная инфраструктура

 

 

 

 

Протяженность уличной сети, всего

км

11,95

17,22

 

       в том числе по категориям:

 

 

 

 

- магистрали непрерывного движения «М»

км

1,1

1,1

 

- улицы общегородского значения «А»

км

-

-

 

- улицы районного значения «Б»

км

-

0,7

 

- улицы местного значения

км

10,85

15,42

 

Автомобильные стоянки

машино-мест

-

-

 

Автомобильные парковки

машино-мест

-

15,42

 

Общее водопотребление

 м3/сутки

146

293

 

Объем сточных вод

 м3/сутки

146

293

 

Суммарная электронагрузка

МВт

0,73

1,16

 

Суммарное газопотребление

м3/час

778

1144

 

Количество номеров (портов) телефонной связи

номеров

-

960

 

Территория, требующая инженерной подготовки

га

-

4,7

 

Количество твердых коммунальных отходов

тыс.т./год

-

382,5

7

Охрана окружающей среды

 

 

 

 

Озелененность территории

%

45

54,5

 

Обеспеченность озелененными территориями общего пользования

м2/чел.

-

21

 

Площадь санитарно-защитных зон

га

1,6

-

8

Охрана среды материальных недвижимых ценностей

 

-

-

                                                                 
Администрация Центрального района г.Минска