Общественное обсуждение объекта «Градостроительный проект детального планирования кварталов усадебной застройки ул. Веснинка – пер. Веснинка – просп. Победителей (ранее – просп. Машерова) (внесение изменений)»

Общественное обсуждение объекта «Градостроительный проект детального планирования кварталов усадебной застройки ул. Веснинка – пер. Веснинка – просп. Победителей (ранее – просп. Машерова) (внесение изменений)»

В соответствии с Положением о порядке проведения общественных обсуждений в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, утвержденным Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 1 июня 2011 г. № 687 проводится общественное обсуждение  объекта «Градостроительный проект детального планирования кварталов усадебной застройки ул. Веснинка – пер. Веснинка – просп. Победителей (ранее – просп. Машерова) (внесение изменений)».

Проектируемый район расположен на территории Центрального административного района г. Минска и ограничен ул. Веснинка – пер. Веснинка – просп. Победителей.

Общественное обсуждение проекта состоится в период с 23.11.2015 по 18.12.2015.

Презентация материалов проекта состоится 25.11.2015 в 18.00 в здании администрации Центрального района г.Минска.

С проектными материалами по проекту можно ознакомиться с 23.11.2015 по 08.12.2015 в фойе 3-го этажа здания администрации Центрального района г.Минска.

Все свои замечания и предложения в письменной форме по выставленному на общественное обсуждение проекту до 18.12.2015 Вы можете направить в администрацию Центрального района г.Минска с пометкой «общественное обсуждение» (почтовый адрес: 220004, г.Минск, ул. Мельникайте, 6; электронный адрес:cen.stroi@minsk.gov.by).

Заказчик проекта – комитет архитектуры и градостроительства Мингорисполкома (председатель – Лучинович П.С.).

Разработчик проекта – УП «Минскградо».

Организатор общественного обсуждения – администрация Центрального района г.Минска (глава – Мательская А.М.)

Контактные телефоны представителей организатора общественного обсуждения – 306 44 33; 203 41 07.

Комиссия, рассматривающая замечания и (или) предложения участников общественного обсуждения в срок с 23.11.2015 по 18.12.2015, в составе:

- депутат Минского городского Совета депутатов;
- представители администрации Центрального района, курирующие вопросы строительства, архитектуры и градостроительства;
- ведущий архитектор проекта УП «Минскградо»;
- представитель комитета архитектуры и градостроительства Мингорисполкома.

Цель проекта:

- разработка градостроительного документа для регулирования инвестиционных процессов на проектируемой территории в части установления градостроительных требований к ее использованию и застройке в соответствии с регламентами генерального плана г.Минска.

Задачи проекта:

- уточнение решений детального плана по функциональному использованию, планировочной организации и застройке проектируемой территории с учетом реализации ранее разработанных проектов и активного освоения данной территории,
- определение основных технико – экономических показателей проектируемого района и установление градостроительных требований к застройке территорий, в части:

  • красные линии уличной сети;
  • границы функциональных зон;
  • регламенты градостроительного развития территорий (далее - градостроительные регламенты);
  • очередность освоения территорий с выделением первого этапа реализации детального плана. 

п/п
Наименование показателей Единица измерения Существующее состояние Проектные предложения
1 Население      
  Численность населения тыс. чел. 0,3 1,2
  в том числе:      
  - многоквартирного фонда -//- - 0,7
  - усадебного фонда -//- 0,3 0,5
  Плотность населения (многокв./усад.) чел./га - / 14 184 / 23
2 Территория      
  Территория в границах проектных работ га / % 63,0 63,0
  в том числе по функциональному использованию:      
  ·         жилые территории -//- 21,1 / 33,5 31,9 / 50,6
  в том числе:      
  - многоквартирной застройки -//- - 2,4 / 3,8
  - усадебной застройки -//- 14,6 / 23,2 15,6 / 24,8
  - школ и детских садов -//- - 4,2 / 6,6
  - участки общественных объектов обслуживания -//- - 0,1 / 0,2
  - озелененные территории специального назначения -//- - 2,8 / 4,4
  - улицы местного значения   6,5 / 10,3 6,8 / 10,8
  ·         общественных объектов -//- 2,1 / 3,3 18,5 / 29,4
  ·         коммунальных объектов -//- 0,5 / 0,8 0,8 / 1,3
  ·         ландшафтно-рекреационные территории -//- - 7,0 / 11,1
  ·         магистральные улицы -//- 4,8 / 7,6 4,8 / 7,6
  ·         прочие -//- 34,5 / 54,8 -
  Расчетная территория (многокв. /усад.) га - /21,2 3,8 / 21,7
3 Жилищный фонд      
  Общее количество тыс.м2 общ. пл. (домов) 14,8 (64) 63,4 (120)
  в том числе:      
  - многоквартирный -//- - 17,2 (7)
  - усадебный -//- 14,8 (64) 46,2 (113)
  ·         Сносимый фонд тыс.м2 общ. пл. (домов) - 0,3 (3)
  ·         Сохраняемый жилищный фонд тыс.м2общ.пл. - 14,5
  ·         Новое строительство тыс.м2общ.пл. - 38,0
  в том числе:   -  
  - многоквартирное -//- - 17,2
  - усадебное -//- - 20,8
  ·         Прирост при реконструкции тыс.м2общ.пл. - 10,9
  ·         Плотность многокв. фонда м2/га - 4526
  ·         Плотность усад. фонда м2/га (домов/га) 698 (3) 2129 (5)
  ·         Обеспеченность жилищным фондом м2/чел. 50,4 52,8
  в том числе:      
  - в многоквартирном фонде -//- - 25,0
  - в усадебном фонде -//- 50,4 100,0
4 Социальная инфраструктура      
  ·           детские дошкольные учреждения мест - 100
мест/тыс.жит. 50*
  ·           общеобразовательные школы мест - 400
мест/тыс.жит. 115*
  ·           магазины м2 торг. пл. - 4260
м2 /тыс.жит. 100*
  ·           предприятия общественного питания пос. мест 228 842
мест/тыс.жит. 8* 8*
  ·           предприятия бытового обслуживания раб. мест - 15
мест/тыс.жит. 2*
  ·           аптеки, аптечные киоски объект - 1
  ·           бани, сауны помыв. мест - 20
мест/тыс.жит. 3,0*
  ·           отделения сбербанка объект - 1
  ·           спортзалы общего пользования м2 пл. пола - 4200
м2 /тыс.жит. 30-40*
  ·           бассейны м2 зеркл. воды - 108
м2 /тыс.жит. 9-11*
5 Общественный фонд      
  Общее количество тыс.м2 общ. пл. 11,3 233,0
  Новое строительство -//-    
6 Работающие тыс. чел. 0,56 6,32
  Средняя плотность работающих чел./га 255 290
7 Инженерно-транспортная инфраструктура      
  Протяженность улиц км 3,84 5,49
  в том числе:      
  - городского значения км 1,17 1,17
  - местного значения км 2,67 4,32
  Количество мест хранения автотранспорта машино-мест - 1812
  в том числе:      
  - встроенные гаражи-стоянки  -//- - 714
  - открытые автостоянки -//- - 1098
  ·             Общее водопотребление (с учетом полива) м3/сут 82 1503
  ·             Объем сточных вод м3/сут 82 1503
  ·             Суммарная электронагрузка МВт 1,0 19,1
  ·             Расход газа тыс. м3/год 940 18850
  ·             Общее потребление тепла МВт - 2,7
  ·              Количество твердых коммунальных отходов тыс. т/год    
8 Охрана окружающей среды - - -
  - Озелененность территории % - 41,4
  - Обеспеченность озелененными территориями общего пользования м2/чел - **

*    Принятый для расчета норматив на тыс. жителей
**  Прилегающие парковые территории водно-зеленого диаметра города Минска 

Администрация Центрального района г.Минска