Общественное обсуждение объекта «Градостроительный проект детального планирования территории в границах ул. Тимирязева - ул. Домашевской - восточной границы полосы отвода железной дороги Минск - Молодечно - восточной границы землеотвода мотор - вагонного

Общественное обсуждение объекта «Градостроительный проект детального планирования территории в границах ул. Тимирязева - ул. Домашевской - восточной границы полосы отвода железной дороги Минск - Молодечно - восточной границы землеотвода мотор - вагонного

Общественное обсуждение объекта «Градостроительный проект детального планирования территории в границах ул. Тимирязева - ул. Домашевской - восточной границы полосы отвода железной дороги Минск - Молодечно - восточной границы землеотвода мотор - вагонного депо - пересечения ул. Игнатенко с ул. Тимирязева»

В соответствии с Положением о порядке проведения общественных обсуждений в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, утвержденным Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 10 февраля 2014 г. № 109, проводится общественное обсуждение объекта «Градостроительный проект детального планирования территории в границах ул. Тимирязева - ул. Домашевской - восточной границы полосы отвода железной дороги Минск - Молодечно - восточной границы землеотвода мотор - вагонного депо - пересечения ул. Игнатенко с ул. Тимирязева».

Объектом проектирования является территория площадью 7,3 га, ограниченная на севере – перекрестком ул. Тимирязева с ул. Игнатенко, на востоке – ул. Тимирязева, на юге – ул. Домашевской, на востоке – границей земелеотвода моторвагонного депо.

Общественное обсуждение проекта состоится в период с 02.02.2017 по 09.03.2017.

Экспозиция (выставка) градостроительного плана детального планирования будет размещена в фойе 3-го этажа здания администрации Центрального района г.Минска с 11.02.2017 по 26.02.2017 (понедельник-четверг с 8.45 до 18.00, пятница: с 8.45 до 16.45).

Презентация материалов проекта состоится 14.02.2017 в 18.00 в актовом зале администрации Центрального района г. Минска.

Замечания и предложения в письменной и электронной форме по выставленному на общественное обсуждение проекту до 08.03.2017 можно направить в администрацию Центрального района г. Минска с пометкой «общественное обсуждение» (почтовый адрес: 220004, г. Минск, ул. Мельникайте, 6; электронный адрес: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.).

Заказчик проекта – комитет архитектуры и градостроительства Мингорисполкома.

Разработчик проекта – УП «Минскградо».

Организатор общественного обсуждения – администрация Центрального района г. Минска.

Координаты представителей организатора общественного обсуждения – 306 44 33; 203 41 07.

Комиссия, в состав которой войдут: депутат Минского городского Совета депутатов, представители администрации Центрального района, курирующие вопросы строительства, архитектуры и градостроительства, главный архитектор проекта УП «Минскградо», комиссия 09.03.2017 рассмотрит замечания и (или) предложения участников общественного обсуждения градостроительного плана детального планирования, поступившие в письменной или электронной форме.

В соответствии с генеральным планом г.Минска для территории в пределах границ проектирования запланировано освоение путем совершенствования планировочной структуры территории на основе преемственности формирования планировки и застройки столицы и взаимосвязанного функционально-пространственного развития, что потребует:

  • выделения в планировочной структуре основных планировочных направлений Минска по общегородским магистральным улицам: просп. Машерова – ул. Тимирязева;
  • формирования структурно-планировочной организации коммунально-обслуживающей территории жилой зоны 8 Жсм и размещения:
  • объекта городского значения (Административно - хозяйственный блок c депозитарием музея ВОВ);
  • многоуровневого паркинга c объектами торговли, бытового обслуживания и общественного питания,
  • ПС 110/10кВ "Молодежная".

Совершенствование функциональной организации территории на основе функционально-планировочного соответствия параметров застройки ее положению в планировочном каркасе по критерию доступности и структурной значимости, а также принципа функционально-планировочного соответствия использования территории экологическим, технико-технологическим, санитарным, эстетическим, и другим регламентам формирования городской среды Минска, для чего:

  • трансформировать коммунально-производственную территорию и сформировать по ул. Тимирязева коммунально-обслуживающую и культурно – просветительную подзоны.

Формирование эффективной инженерной и транспортной инфраструктуры на основе внедрения экологических и технико-технологических инновационных подходов, в т.ч. за счет:

  • использования ресурсосберегающих и энергосберегающих материалов, конструкций, механизмов и технологий;
  • использования современных методов обустройства «коридоров» (коллекторов) прокладки инженерных сетей, с учетом эффективной их эксплуатации и минимизации выделяемых для них в границах красных линий городских земель – самого дорого ресурса развития города;
  • создания эффективной системы транспортно-обслуживающих объектов;
  • создания обустроенной сети пешеходных коммуникаций, обеспечивающих доступ к объектам общественного обслуживания по кратчайшим маршрутам от мест проживания жителей района, а также от остановок общественного транспорта;
  • выделения по трассам всех элементов транспортной и пешеходной сети полос велосипедного движения.

Создание гармоничной архитектурно - пространственной композиции застройки на основе обогащения градостроительного ансамбля центральной части столицы новыми архитектурными ансамблевыми комплексами, для чего:

  • продолжить формировать коммунально-обслуживающую подзону ядра многофункциональными общественно – деловыми, обслуживающими и культурно-просветительскими комплексами;
  • сформировать на главной композиционной оси ул. Тимирязева богатую панораму и выразительный силуэт застройки, которые позволят выявить индивидуальные черты и неповторимое своеобразие градостроительного ансамбля;

Функционально-планировочная организация района представлена на чертеже «Детальный план» (функциональное зонирование) комплекта графических материалов.

Основные положения градостроительного развития проектируемого района детализированы в форме градостроительных регламентов для регулирования инвестиционной деятельности.

1.3  Основные технико-экономические показатели Детального плана

№ п/п Показатели Ед. измерения Существ. положение Проектные предложения
1 2 3 4 5
1. Население чел. 12 -
2. Территория в границах ДП, всего га 7,3 7,3
  в т.ч.:      
 
  • жилая
-//- 0,2 -
 
  • общественная
-//- 0,08 -
 
  • производственная
-//- 3,77 2,1
 
  • улицы, дороги
-//- 3,0 4,8
 
  • озелененные
-//- - 0,4
 
  • прочие
-//- 0,25 -
3. Жилая застройка      
  Общее количество жилищного фондав том числе единиц (домов) 2 -
м² общ. пл. 204,2 -
 
  • усадебного
единиц (домов) 2 -
м² общ. пл. 204,2 -
4. Производственная застройка      
  Общая площадь производственной застройки м² 8814,3 30584,6
  Численность работающих чел. 236 355
  Средняя плотность работающих чел./ га 63 169
5. Социальная инфраструктура      
  Предприятия общественного питания посад. мест 24 20
  Предприятия торговли м² торг. пл. - 540
  Предприятия бытового обслуживания раб. мест - 5
6. Инженерно-транспортная инфраструктура      
  Протяженность улиц всего км 1,07 1,48
  в том числе:      
  - городского значения км 0,9 0,9
  - районного значения км - 0,43
  - местного значения км 0,17 0,15
 
  • Плотность улично-дор. сети
км/км² 8,5 14,1
  Автомобильные стоянки: м/мест 209 580
                     в том числе:      
  - размещаемые за пределами детального плана м/мест - -
  - автомобильные парковки м/мест 60 120
  Общее водопотребление м3/сутки 5,5 39,1
   Объем сточных вод -//- 5,5 39,1
  Суммарная электронагрузка МВт 0,8 1,0
  Расход газа тыс.м3/час 160 -
  Общее потребление тепла МВт - 3,01
  Количество номеров (портов) телефонной связи номеров (портов) 53 70
  Количество твердых коммунальных отходов тыс. т/год 0,03 0,14
7. Охрана окружающей среды      
  Озелененность территории % 15 19,2
  Обеспеченность озелененными территориями общего пользования м²/чел - -
  Площадь санитарно-защитных зон га 6,05 4,53