Общественное обсуждение объекта «Градостроительный проект детального планирования территории части паркового комплекса «Дрозды»

Общественное обсуждение объекта «Градостроительный проект детального планирования территории части паркового комплекса «Дрозды»

Общественное обсуждение объекта «Градостроительный проект детального планирования территории части паркового комплекса «Дрозды» в границах пр.Победителей – проезд в резиденцию «Дрозды» - северо-восточная ландшафтно-рекреационной  46 ЛР-2 – ул.Орловская (внесение изменений)»

В соответствии с Положением о порядке проведения общественных обсуждений в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, утвержденным Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 10 февраля 2014 г. № 109, проводится общественное обсуждение объекта «Градостроительный проект детального планирования территории части паркового комплекса «Дрозды» в границах пр.Победителей – проезд в резиденцию «Дрозды» - северо-восточная ландшафтно-рекреационной  46 ЛР-2 – ул.Орловская (внесение изменений)».

Проектируемая территория расположена в Центральном административном районе г.Минска,  на одной из главных планировочных осей города  пр. Победителей, по обе стороны главной водной артерии города р. Свислочь и является частью водно-зеленого диаметра Минска – главной санирующей системы города.

Общая территория в границах проектирования составляет 172,1 га.

Общественное обсуждение проекта состоится в период с 17.03.2017 по 12.04.2017.

Экспозиция (выставка) градостроительного плана детального планирования будет размещена в фойе 3-го этажа здания администрации Центрального района г.Минска с 17.03.2017 по 01.04.2017 (понедельник-четверг с 8.45 до 18.00, пятница: с 8.45 до 16.45).

Презентация материалов проекта состоится 20.03.2017 в 18.00 в актовом зале администрации Центрального района г. Минска.

Замечания и предложения в письменной и электронной форме по выставленному на общественное обсуждение проекту до 11.04.2017 можно направить в администрацию Центрального района г. Минска с пометкой «общественное обсуждение» (почтовый адрес: 220004, г.Минск, ул Мельникайте, 6; электронный адрес: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.).

Заказчик проекта – комитет архитектуры и градостроительства Мингорисполкома.

Разработчик проекта - УП «Минскградо».

Организатор общественного обсуждения – администрация Центрального района г.Минска.

Координаты представителей организатора общественного обсуждения – 306 44 33; 203 41 07.

Комиссия, в состав которой войдут: депутат Минского городского Совета депутатов, представители администрации Центрального района, курирующие вопросы строительства, архитектуры и градостроительства, главный архитектор проекта УП «Минскградо», комиссия 12.04.2017 рассмотрит замечания и (или) предложения участников общественного обсуждения градостроительного плана детального планирования, поступившие в письменной или электронной форме.

Задачей корректировки детального плана является уточнение параметров застройки и границ функциональных зон с учетом размещения здания Верховного Суда Республики, многофункционального комплекса  «Сокол», здания технического центра национальных сборных команд Республики Беларусь и гостиничного комплекса.

Проектируемая территория входит в состав следующих функциональных зон, определенных Генеральным планом г. Минска: Ландшафтно-рекреационная зона – 46ЛР, Общественная зона – 214О, Жилая зона  - 1Жсм-в.

Сложившееся функциональное зонирование паркового комплекса определяет относительную автономность парковых зон общего пользования и их последовательное размещение вдоль русла реки и  автомагистрали в правобережной части. Объединяющими элементами планировочной организации территории являются линейные объекты: пешеходные дорожки и аллеи, лыже-роллерная трасса, велодорожка.

На расчетный срок до 2030 г. проектом предусматривается:

-  реконструкция существующих парковых территорий , в том числе:

городского сквера с источником (организация зон тихого отдыха, площадок для размещения временных точек общепита, пункта проката велосипедов с зоной отдыха для велосипедистов и т.д.);

спортивно-оздоровительного парка с лыжероллерной трассой (реконструкция лыжероллерной трассы и велодорожек, пешеходных дорожек и набережной с благоустроенным пляжем);

- развитие парка развлечений «Дримленд» с аквапарком и аттракционами;

- благоустройство парковой территории вдоль ул. Орловской с  организацией тематического парка «мини-Беларусь» с экспозицией и зданиями администрации, кафе и павильонами;

- создание общегородского и районного прогулочного парка на левом берегу р. Свислочь с высоким уровнем благоустройства и размещением физкультурно-оздоровительного комплекса;

- строительство здания Верховного Суда Республики Беларусь по ул. Орловской;

- завершение строительства многофункционального комплекса «Сокол»;

- завершение строительства технического центра национальных сборных команд Республики Беларусь по футболу;

- строительство гостиничного комплекса по пр-ту Победителей;

- строительство ресторанного комплекса на левом берегу р. Свислочь по ул. Орловской.

Также необходимо отметить, что в соответствии с решениями Генерального плана г.Минска, территорию паркового комплекса в перспективе будет пересекать участок 3-го транспортного кольца. До начала освоения северных территорий (за расчетный срок действия детального плана) строительство улицы не предусматривается. Зона для ее прокладки резервируется красными линиями.

Транспортное обслуживание проектируемого района массовым пассажирским транспортом будет осуществляться:

- маршрутами автобусов и троллейбусов, проходящими по ул. Орловской и пр-ту Победителей;

- 91 маршрутом автобуса, осуществляющим подвоз к дипгородку по проезду Дрозды.

- вдоль ул. Орловской генеральным планом предлагается строительство 4й кольцевой линии метрополитена.

Основные технико-экономические показатели проекта 

№ п/п Наименование показателей Ед. измерения Существующее положение Проектные
предложения
1 Территория      
 
  1. Территория в границах проекта, всего:
га/% 172,1/100,0 172,1/100
  в том числе:      
  - ландшафтно-рекреационные общего пользования -//- 91,8/53,3 87,7/50,9
  - ландшафтно-рекреационные общего пользования ограниченного доступа -//- 18,4/10,7 18,4/10,7
  - физкультурно-оздоровительные сооружения открытого типа -//- 13,4/7,8 13,4/7,8
  - водные поверхности -//- 21,7/12,6 21,7/12,6
  - общественные территории -//- 16,5/9,6 20,6/12,0
  - жилые территории -//- 1,3/0,8 1,3/0,8
  - улично-дорожная сеть -//- 9,0/5,2 9,0/5,2
2 Коммунальный фонд      
 
  1. коммунальный (построечный) фонд
тыс. м2 общ. пл. 0,8 0,8
 
  1. Новое строительство
-//- - -
 
  1. Снос
-//- - -
 
  1. Сохраняемый
-//- - 0,8
 
  1. Общее количество работающих 
тыс. чел. 0,01 0,01
3 Общественный фонд      
 
  1. Общественный (построечный) фонд
тыс. м2 общ. пл. 117,9 177,6
 
  1. Новое строительство
-//- - 59,4
 
  1. Прирост в результате трансформации
-//- - 0.3
 
  1. Снос
-//- - -
 
  1. Сохраняемый
-//- - 117,9
 
  1. Общее количество работающих 
тыс. чел. 1,4 2,65
4 Жилищный фонд      
 
  1. Жилищный фонд
тыс. м2 общ. пл. 10,3 10,0
 
  1. Новое строительство
-//- - -
 
  1. Снос
-//- - -
 
  1. Выбытие в результате трансформации
-//- - 0,3
 
  1. Сохраняемый
-//- - 10,0