Информация о финансовой поддержке, предоставляемой в погашение нельготных кредитов на приобретение (строительство) жилья

В первую очередь необходимо прочитать:

Информация о финансовой поддержке, предоставляемой в погашение нельготных кредитов на приобретение (строительство) жилья
В первую очередь необходимо прочитать:

Положение о порядке предоставления молодым и многодетным семьям при рождении, усыновлении (удочерении) или наличии несовершеннолетних детей финансовой поддержки государства в погашении задолженности по кредитам, выданным банками на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений, в том числе приобретение не завершенных строительством капитальных строений, подлежащих реконструкции и переоборудованию под жилые помещения, утвержденное Указом Президента Республики Беларусь 22.11.2007 № 585 (в ред. Указа Президента Республики Беларусь от 18.12.2015 № 503)

Действие данного Указа распространяется на кредитные договоры, заключенные до и после вступления его в силу.

http://president.gov.by/press48545.html - официальный интернет-портал (текст Указа без вносимых изменений)

http://www.pravo.by/world_of_law/text.asp?RN=P30700585- текст Указа в последней редакции

Основные положения:

Финансовая поддержка предоставляется в погашении задолженности по кредитам (за исключением льготных кредитов, предоставляемых гражданам в соответствии с законодательными актами), выданным банками на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений, в том числе приобретение не завершенных строительством капитальных строений, подлежащих реконструкции и переоборудованию под жилые помещения, молодым (семьи, в которых хотя бы один из супругов (родитель в неполной семье) находится в возрасте до 31 года либо находился в таком возрасте на дату принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий) и многодетным семьям (семьи, имеющие троих и более несовершеннолетних детей на дату подачи заявления об оказании финансовой поддержки).

К членам молодой и многодетной семьи относятся: супруг (супруга) и их дети (родные, усыновленные, удочеренные).

Для получения финансовой поддержки в службу «Одно окно» кредитополучатель подает следующие документы:

1. Паспорта обоих супругов (родителя в неполной семье);
2. Заявление (форма заявления имеется в службе «Одно окно»);
3. Оригиналы и копии свидетельств о рождении несовершеннолетних детей;
4. Оригинал и копия свидетельства о заключении брака;
5. Оригиналы и копии всех кредитных договоров на финансирование строительства (приобретения, реконструкции) жилого помещения;
6. Для многодетной семьи: оригинал и копия удостоверения многодетной семьи – при его наличии;
7. Для неполной семьи: оригинал и копия решения суда о расторжении брака; оригинал и копия решения суда об определении места жительства, нахождении на иждивении и воспитании несовершеннолетних детей у одного из родителей.

На что следует обратить внимание:

• Если один из супругов получал льготный кредит, одноразовую субсидию, в том числе безвозмездную финансовую помощь военнослужащим на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений – в оказании финансовой поддержки будет отказано.
• На момент подачи документов приобретенное (построенное) жилье должно быть оформлено в собственность (сведения об этом запрашиваются в БРТИ, услуга платная).
•  Оба супруга должны быть зарегистрированы в приобретенном (построенном) жилом помещении.
• Финансовая поддержка предоставляется в связи с рождением, усыновлением или наличием одного и того же несовершеннолетнего ребенка (детей) только один раз.
• Размер финансовой поддержки рассчитывается на дату подачи заявления со всеми необходимыми документами, а выплачивается с месяца, следующего за месяцем принятия решения администрации района о предоставлении финансовой поддержки. Срок рассмотрения обращения – 1 месяц.

Финансовая поддержка предоставляется в следующих размерах:

• при рождении или наличии одного несовершеннолетнего ребенка - 40 бюджетов прожиточного минимума в среднем на душу населения (далее - БПМ);
• при рождении или наличии двоих несовершеннолетних детей - 80 БПМ;
• многодетным семьям при рождении третьего или наличии троих и более несовершеннолетних детей - 100 БПМ.
• при рождении двойни - на одного ребенка из двойни в размере 40 БПМ, на другого - 80 БПМ, всего 120 БПМ на двойню
•  при рождении тройни - на одного ребенка из тройни в размере 40 БПМ, на другого - 80 БПМ, на третьего - 100 БПМ, всего 220 БПМ на тройню.

Если молодая (многодетная) семья, обратившаяся за финансовой поддержкой при рождении второго (последующего) ребенка, до его рождения имела право на финансовую поддержку в связи с рождением первого (предыдущего) ребенка или наличием одного (предыдущего) несовершеннолетнего ребенка, но не воспользовалась таким правом, расчет финансовой поддержки осуществляется путем сложения сумм финансовой поддержки, установленной Указом.

Финансовая поддержка перечисляется:

единовременно – если сумма остатка задолженности по основному долгу и (или) процентам по кредитному договору (совокупная сумма задолженности по нескольким кредитным договорам) равна либо меньше суммы рассчитанной финансовой поддержки. Финансовая поддержка в этом случае предоставляется в размере остатка задолженности по основному долгу и (или) процентов за пользование кредитом;

ежемесячно равными долями - если сумма остатка задолженности по основному долгу и (или) процентам по кредитному договору (совокупная сумма задолженности по нескольким кредитным договорам) превышает сумму рассчитанной финансовой поддержки. Ежемесячное перечисление осуществляется в течение срока погашения основного долга по кредиту, установленного кредитным договором. Количество месяцев при этом считается с даты обращения до окончания срока действия кредитного договора. Изначально вынесенное решение о перечислении финансовой поддержки равными долями, при условии досрочного погашения кредита до суммы остатка поддержки, может быть пересмотрено для получения остатка суммы финансовой поддержки единовременно. Для этого заявитель подает в службу «Одно окно» администрации района г. Минска по месту вынесенного решения «О предоставлении финансовой поддержки государства» заявление установленного образца и прилагает копию кредитного договора на приобретение жилого помещения (либо выписку решения о предоставлении финансовой поддержки). 

Если кредитов несколько – финансовая поддержка предоставляется исходя из общей суммы остатков основного долга и (или) процентов за пользование ими. При этом:

Если хотя бы по одному из кредитов остаток основного долга и (или) процентов больше рассчитанной суммы финансовой поддержки – финансовая поддержка будет направлена на погашение именно этой задолженности;

Если остаток основного долга и (или) процентов по каждому из кредитных договоров отдельно равен либо меньше суммы рассчитанной финансовой поддержки, но в совокупность задолженности по всем кредитным договорам больше рассчитанной финансовой поддержки – финансовая поддержка распределяется в суммах по желанию заявителя, исключая единовременное погашение задолженности по кредиту.

Если кредит валютный:

• Остаток по кредиту определяется в валюте кредита с переводом в белорусские рубли по курсу Национального банка на дату подачи заявления;
• Сумма перечисляется в белорусских рублях с пересчетом в валюту кредита по курсу Национального банка на дату поступления средств.

07.08.2017 вступил в силу Указ Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 № 240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений», согласно которому Указ Президента Республики Беларусь от 22.11.2007 № 585 «О предоставлении молодым и многодетным семьям финансовой поддержки государства» утрачивает силу.

Вместе с тем, пунктом 13 Указа Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 № 240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений» (в редакции Указа Президента Республики Беларусь от 02.08.2017 № 274) определено, что подача и рассмотрение заявлений о предоставлении финансовой поддержки государства в соответствии с Указом № 585 в погашении задолженности по кредитам, предоставленным по заключенным до вступления в силу настоящего пункта (до 07.08.2017) кредитным договорам, принятие по таким заявлениям решений и их исполнение осуществляется в соответствии с ранее действовавшим законодательством.»

СПРАВОЧНО:

Бюджет прожиточного минимума пересматривается один раз в три месяца по состоянию на 1 февраля, 1 мая, 1 августа и 1 ноября ежегодно. Сумма финансовой поддержки рассчитывается исходя из наибольшей величины БПМ за два последних квартала перед датой обращения за финансовой поддержкой.

Бюджет прожиточного минимума в среднем на душу населения установлен в размере:

447,64 рубля в месяц на период с 1 февраля 2025 г. по 30 апреля 2025 г. (в соответствии с постановлением Министерства труда и социальной защиты Республики Беларусь от 20 января 2025 г. № 6);

462,58 рубля в месяц на период с 1 мая 2025 г. по 31 июля 2025 г. (в соответствии с постановлением Министерства труда и социальной защиты Республики Беларусь от 21 апреля 2025 г. № 31);

487,72 рубля в месяц на период с 1 августа 2025 г. по 31 октября 2025 г. (в соответствии с постановлением Министерства труда и социальной защиты Республики Беларусь от 25 июля 2025 г. № 68);

Соответственно, сумма финансовой поддержки с 1 августа 2025 года составляет:

За дополнительной информацией обращаться к начальнику финансового отдела Юше Инессе Иосифовне, каб.410, тел. (017) 306-44-29, заместителю начальника финансового отдела Куксе Андрею Викторовичу, каб.414, тел. (017) 203-60-57