Рус Бел

Управляющий Минской организации-застройщика лишил граждан возможности получения объектов торговли, стоимость которых ими была уплачена в ходе строительства торгового центра

Управляющий Минской организации-застройщика лишил граждан возможности получения объектов торговли, стоимость которых ими была уплачена в ходе строительства торгового центра

Прокуратурой Центрального района г.Минска по материалам ОБЭП УВД администрации Центрального района г.Минска возбуждено уголовное дело в отношении г-на М. по ч.3 ст.424 УК, то есть за совершение умышленных вопреки интересам службы должностным лицом из корыстной или иной личной заинтересованности действий с использованием своих служебных полномочий, повлекших причинение ущерба в крупном размере и существенного вреда правам и законным интересам граждан, повлекших тяжкие последствия.

Проверкой установлено, что г-н М., являясь должностным лицом, управляющим ООО «Ц» в период с августа 2012 года по ноябрь 2013 заключил от имени ООО «Ц» с гражданами и юридическим лицом договоры о долевом строительстве нежилых помещений на территории строительного объекта, располагающегося в Минском районе, согласно которым ООО «Ц» обязалось организовать и обеспечить за счет денежных средств инвесторов строительство объектов как самостоятельно, так и с привлечением третьих лиц, не позднее двух месяцев от даты государственной регистрации создания объекта недвижимости при условии полной оплаты стоимости объекта передать инвесторам документы, необходимые для оформления права собственности на объекты, а именно после регистрации здания как объекта недвижимости и при условии полного выполнения инвесторами обязательств, предусмотренных настоящими договорами, подписать и передать инвесторам акты сдачи-приемки оказанных застройщиком работ и акты приемки-передачи объектов.

Однако г-н М., будучи осведомленным об имеющихся у ООО «Ц» вышеуказанных обязательствах перед инвесторами, 30.01.2015 подал заявление в адрес РУП «Минское областное агентство по государственной регистрации и земельному кадастру», на основании которого 02.02.2015 была произведена регистрация права собственности ООО «Ц» на изолированное помещение, располагающееся на первом этаже вышеуказанного здания, права на получение частей из которого в виде отдельных нежилых помещений имели инвесторы организации.

Продолжая свой преступный умысел, г-н М. 02.02.2015 заключил с ООО «С» договор купли-продажи указанного помещения, располагающегося на первом этаже здания, по стоимости квадратного метра значительно меньше стоимости согласно договорам, заключенным с инвесторами. В дальнейшем ООО «С» 06.02.2015 произвело в РУП «Минское областное агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» регистрацию права собственности на указанное помещение, не исполнив при этом в нарушение требований заключенного с ООО «Ц» договора обязательств по оплате приобретенного нежилого помещения.

Кроме того г-н М., действуя в продолжение своего преступного умысла, 21.10.2015 подал заявление в адрес РУП «Минское областное агентство по государственной регистрации и земельному кадастру», на основании которого 21.10.2015 была произведена регистрация права собственности ООО «Ц» на изолированное помещение, располагающееся на втором этаже указанного здания, права на получение частей из которого в виде отдельных нежилых помещений согласно заключенным договорам имели инвесторы.

Указанные выше действия г-на М. повлекли причинение ущерба в крупном размере и существенного вреда правам и законным интересам граждан, выразившегося в невозможности регистрации инвесторами прав собственности на нежилые помещения в указанном здании согласно заключенным ООО «Ц» договорам о долевом строительстве нежилых помещений, что в свою очередь повлекло тяжкие последствия, выразившиеся в причинении указанным выше лицам материального ущерба в особо крупном размере.

Уголовное дело для производства предварительного расследования передано в адрес УСК Республики Беларусь по г.Минску.